【MyGoNews 林承志/台北報導】中央存保標售台中舊市區自由路645.68平商業區土地，由於底價並不高，共吸引3封標單投標，最後以總價1億4688萬9000元順利標脫。當地業者表示，自從國泰建設於2010年底以每坪259萬元標下台中七期土地後，台中能見度大幅提昇，預期本季土地標售情況將相當火熱。

中央存保表示，本次標售於2010年1月17日上午舉行，共吸引3封標單，由劉姓自然人以總價1億4688萬9000元標下，換算每坪單價為22.74萬元，目前該標地為民間停車場租用，租約將在9月到期。

戴德梁行表示，大台北地區一地難求，充沛資金轉南尋購優良標的，投資購置不動產由台北轉向台中的趨勢亦已成型。且兩岸關係和緩開放、台中縣市合併升格、七期精華土地需求強勁等背景因素更是區域成交履創新價的原因。

戴德梁行預計2011年第1季台中市精華區將釋出新台幣100億元的待售土地，其中七期重劃區約佔有新台幣80億的金額，將引起另一波投資熱潮。其中又以1月27日登場的惠民段土地標售案最受矚目。

此案位於台中市七期新市政專區，市政路與河南路交叉口，基地面積約2,493坪為方正角地。由於，基地面積大，且產權完整獨立，因此，市場預期將有不少建商會積極進行評估。